7月6日, 有一位44岁的结构工程师, 名叫金辉, 在深圳福田区的设计大厦, 以跳楼这种方式结束了自己的生命, 进而成为了建筑设计业里的又一起悲剧事件。
金辉是深圳市建筑设计研究总院有限公司（简作“深总院”）下边所属单位的一名员工, 这深总院呢, 是一家国企, 它有着一支将近包括3700人的专业人才队伍, 它是被深圳市投资控股有限公司完全全资控股的, 它成立于1982年, 它在重庆、北京、武汉、合肥等好些这样的地方都拥有了分支机构, 它的总部放置于设计大厦。
就金辉坠楼这方面的事情, 深总院于7月21日发布了通告, 通告表明7月6日, 金辉没有进入原来所在单位的办公区域, 并且没有和其他人有过接触以及沟通, 网络上传播的当日到单位讨薪这种说法是不符合实际情况的。金辉和深总院并不存在纠纷, 没有发生劳动仲裁相关事宜, 深总院也不存在受限或影响其再次就业的行为。
7月22日, 界面新闻大湾区频道从事报道工作的记者, 从处于设计大厦周边位置的商贩那里, 以及从深圳大学总医院众多员工之处取得证实, 金辉发生坠楼行为的那个地点, 确切无疑就是设计大厦。
据澎湃新闻所述, 金辉生前有过两次讨薪行为, 涉及金额为4万多。亲属回忆表明, 金辉在其公司任职时长为5年 , 担任的职位是结构工程师 , 今年3月疑似出现被迫离职的情况。在7月6日前往公司索要薪酬的过程当中, 金辉坠楼身亡。
金辉跳楼后的次日, 公司便支付了四万多的薪酬。亲属讲, 那家公司“996”加班情形严峻, 夜里工作到十二点, 压根不存在个人时间, 压力极为巨大。
22日, 深总院的一名员工告知记者, 院里时常无法按时发放工资, 许多人所拿的仅仅是两三千的基本工资, 原因在于房地产状况不佳, 建筑设计行业处于不景气状态, 且存在内卷现象, 22日当天是周六, 记者目睹众多员工从深总院公司门口进进出出。
建筑师史霄云向记者表明, 国内有着极大比例的民营设计单位, 其业务的来源均是地产商, 所从事的是住宅设计工作, 在最近几年房地产形势欠佳的状况下, 对于这些民营设计院所造成的影响是极为显著的, 涵盖了收入出现下降, 以及出现裁员这类情况。
有这样一件事, 记者去查阅了相关资料, 是关于A股的13家上市建筑设计公司在2022年的营收情况。这13家公司分别为启迪设计, 其代码是300500.SZ；筑博设计, 代码为300564.SZ；华阳国际, 代码002949.SZ；建科院, 代码300675.SZ；建研设计, 代码301167.SZ, 霍普股份, 代码是301024.SZ；华建集团, 代码600629.SH；中衡设计, 代码603017.SH；华图山鼎, 代码 300492.SZ, 尤安设计, 代码 300983.SZ, 华蓝集团, 代码301027.SZ, 华维设计, 代码833427.BJ, and汉嘉设计（300746.SZ）。那之后, 经过查看发现, 其中只有建研设计在2022年的营收实现了提升, 是同比增长了29.4%！而其余的12家公司, 它们的收入全部都出现了下滑的状况。在这12家下滑的公司里, 下滑最为明显的当属霍普股份, 它同比下降了60.7%。
伴随中国二十多年来房地产行业的迅猛发展, 建筑设计行业借着风口快速壮大, 可是地产蛋糕市场的缩窄, 使得行业面临收入急剧减少以及毫无底线的“内卷”竞争。
设计院缺项目，设计师收入腰斩
深圳一家中型建筑设计院里, 周宝林工作了十多年, 他从入行时的助理建筑师起步, 一步步升至如今的项目负责人岗位, 然而, 他岗位是升了, 可这几年他到手的薪资却变少了, 收入只是疫情发生前, 也就是2019年时的一半。
周宝林觉得, 自己每个月到手一万出头, 其中基本工资是深圳最低工资标准即2360元, 五险一金按最低比例缴纳, 剩余部分是绩效, 他认为自己目前薪资水平在行业里属于中等。
明显感受到中国房地产下行寒意的是周宝林, 原因是其收入遭腰斩。对于接下来的几年, 他所期望的不是变得更好, 而是维持当前状况。建筑设计归属于房地产的下游行业, 多年以来, 凭借房地产粗放式的发展与管理, 诸多建筑设计公司以及设计师得以维持运营, 然而如今已不同于往日, 当下开发商获取土地的难度, 等同于设计公司获取项目的难度, 这一点十分明显。
周宝林表示, 甲方也就是地产开发商, 其资金状况欠佳, 项目数量减少, 更何况是我们这种情况, 毕竟当下行业呈现出僧多粥少的态势。他还提到, 以往设计院有一个项目进行投标时, 仅有三五家公司参与竞争, 目前, 却是多达二十多家公司展开竞争, 大家手上都匮乏项目, 所以都纷纷去参与竞争。
身处杭州, 身为建筑设计师的邱欣怡, 为了争取项目, 向记者表述称此前很多建筑投标是一个单位自主去进行, 然而当前会出现五、六家单位携手联合起来, 共同组建一个联合体去参与投标, 举例而言, 像擅长开展前期设计的单位会同做后期的单位联合起来。
尽管如此这般, 还是存在一些建筑设计院面临项目短缺的状况, 进而生存艰难。在今年6月28日的时候, 上海有一家建筑设计院发出了一份停工通知书, 宣告要停工停产3个月。
项目获取存在难度之际, 行业内部的设计费用持续一路下滑, 甚至已然步入恶性竞争状态, 进而展开了价格方面的较量, 周宝林表示, 当下行业内住宅设计费用相较于10年前降低了一半, 他初入此行时, 每平米设计费用为20多元, 如今大约是15元, 有时甚至仅仅在10元左右。
钱减少了, 然而, 从事相关工作的人员却并未体会到工作数量有所减少, 压力变小的情况。“工作强度处于较高水平”, “压力较大”, “加班次数较多”这些依旧是该行业所具有的特征标识。
有在行业内称得上专业的相关人士较为直接且果断地表达观点, 设计单位当下加班所指向的目标已然不再是去增加利润了, 更多的情形是为了能够确保自身继续生存下去。
周宝林身处的这家公司, 每周往往需加班个两三天, 一般会持续到晚上十点多, 在项目紧张之际, 甚至还会通宵加班, 工作多年了以后, 同事们陆陆续续地患上了诸如腰间盘突出、肩颈疼痛以及三高等这类职业病。
硕士毕业的邱欣怡, 才工作了一年, 因为常常长时间盯着电脑 , 于是就得了干眼症。她觉得当下的工作强度比较高, 不过还能够接受, 原因是她凭借之前好几次实习的经历 , 已做足了心理准备 , 那句“本身期望就没有太高”。
邱欣怡回想起来一次有着“恐怖” feeling 的加班经历, 连续加了几个月班, 平均到半夜一点才结束, 并且半个月就需要熬一回通宵, 甲方一般是在微信群跟乙方交流项目进展状况, 乙方就得一天24小时随时准备着, 有时候甲方还会要求乙方把半夜12点往后加班的图片发到群里, 以此来证实他们确实是在加班赶项目。
设计并非交了东西便告终, 其始终存在可提升空间, 随后负责人或许会要求你绘制更多的图纸, 开展更多的分析。言下之意, 设计成果并非标准化之物, 极难进行量化, 依赖主观, 不存在最好一说, 唯有更佳, 这意味着甲方能够在项目周期里持续挑乙方的问题。
于是, 为了能叫甲方感到满意, 乙方会一块儿筹备四五个项目方案, “如此甲方看上的可能性便会大一点, 然而每个方案的背后都耗费了大堆心血。”一个项目或许仅有两三个人, 可是光汇报的PPT就能多达两三百页。
周宝林讲, 设计要依据甲方的需求来进行, 他的想法以及要求会随时出现变化, 那么乙方的设计就得跟着发生改变。设计一旦确定了方案, 要是再去进行修改的话, 甲方就得支付修改费用, 然而这两年乙方基本上也收不到修改费用了。
史霄云说, 当下甲方针对建筑师的出图需求越发严苛, 然而所给予的报酬却愈发微薄，且时间同样也愈发短促。
现如今, 建筑设计行业的业务量, 远远比不上当年房地产繁荣阶段的黄金时期, 市场持续收缩, 往昔风光无限的“建筑设计”行业, 正历经退潮, 大学里的建筑类专业, 从前是热门专业, 当前变成了普通专业, “劝退建筑学”甚至成了B站热词, 行业的人才容量, 已然走向饱和状态, 开始外溢。
过去些年, 周宝林身处的公司向来都会进行校园招聘, 然而今年一次应届生都未曾招录, 同事们围绕“离职”“裁员”展开探讨的话题变得越发众多。去年, 他所在的部门有三人选择离职, 离职之后, 其中一人去考了公务员, 一人转变了职业方向, 一人开始摆地摊。“这个行业现今人才已然出现过剩的状况了。”。
设计收费标准二十年不变，实际还要打3至4折
建筑设计院里员工的薪资, 通常是由基本工资以及绩效奖金共同构成的, 绩效奖金和项目产值存在挂钩关系, 因为项目收款方面的缘故, 奖金发放常常会出现滞后的情况, 而且绩效奖金一般是双方通过口头进行约定的, 在书面合同当中并未予以明确, 其计算方法也并非公开透明的, 这样容易形成一种模糊混沌的现状。
这样就致使, 员工所收到的绩效奖金, 通常实际上会比公司领导以口头形式承诺的奖金数目要更少, “公司第一个年度告知你奖金包含10万, 到了第二个年度核算完毕后又讲或许仅有6万, 随后到了第三个年度就只剩下3万了。”周宝林讲道。
记者从湖南某建筑设计院负责人江左处获悉, 建筑设计行业近些年来收入处于较低水平, 此不仅是因上游房地产产生了影响, 另外还有一个关键缘由在于, 该行业的设计收费总体偏低, 当下依旧主要依照2002年所颁布的《工程勘察设计收费标准》来予以执行, 特别是针对政府以及国有投资方面的建筑项目。
近年来, 因整个地产行业进入冰点, 且设计院薪酬福利待遇不让人满意，众多优秀的建筑设计师、结构设计师纷纷离开设计院, 转而前往其他行业谋求新的发展, 这对于设计行业而言是极大的损失！
江左觉得, 新的收费标准迫切需要进行调整并且能够落地执行, 因为要是设计收费提升起来了的话, 设计院的整体收入就会得到提高, 如此一来, 作为设计院, 也不会缺少设计师那份辛苦应得的钱。
根据江左方面的观察得来, 在当下市场大环境处于冰点的情形之下, 致使设计院呈现出惨淡现状的缘由, 还涵盖了高技术人才出现流失的情况, 技术水平层面存在滞后的状况, 以及行业监管力度不够, 甚至还存在同行之间的恶性竞争情况, “这种 process 是没有办法挽回的, 是不可以逆转的！”。
记者知晓, 事实上, 当下的建筑设计市场属于买方市场, 多数勘察设计企业的实际收费需在2002版价格的基础之上给予三到四折的折扣。
此外, 自2021年起, 建筑设计有关的新政策、新法规持续出台且不断升级, 设计内容持续增加, 设计工作向前延伸, 又向后拓展, 前期策划以及后期运营咨询, 均包含在内。
基于缺少国家收费标准这一状况, BIM、工业化、海绵城市、双碳绿建等新增的内容, 以及抗震超限和消防等各类专项设计工作, 均寻觅不到收费依据, 致使因致力于提升高品质设计成果所完成的大量设计内容无法获得相应收费。
实际上, 设计收费处于较低水平这样的情况, 在行业之内早就已经引发了关注, 只不过多年以来始终都未曾获得解决。
然而, 置身于2023年全国两会期间, 身为全国人大代表的中国建筑西南设计研究院有限公司总工程师冯远, 奉献了《关于尽快制定和出台新版建筑工程设计收费标准的建议》。这可属于冯远历经三年的第三次为行业发出自身声音之举, 冯远宣称, 设计行业急需一个契合行业发展水准以及时代需求的价格标准。
依据受访者提出的要求, 史霄云、周宝林、邱欣怡采用化名；界面新闻记者张晓艺对这篇文章也有着相应贡献。
